Maison à vendre à Favars

Secteur prisé !! Construite en 2003 sur une parcelle de 2600m2 parfaitement aménagée, cette maison d'une superficie totale d'environ 140m2 dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale, une cuisine donnant sur l'espace de vie très lumineux, d'un grand garage aménagé, ainsi que d'une 2ème salle de bain, le tout en excellent état. Un bureau/véranda donnant sur le jardin vient agrémenter le tout. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. Une belle dépendance d'environ 135m² en fond de parcelle. Dotée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système de captation d'eau, elle permet de réduire ses dépenses courantes sans pour autant perdre en confort. Enfin, son emplacement idéal, permettant de se sentir à la campagne tout en étant à proximité des villes de Brive et de Tulle, saura ravir les futurs propriétaires. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires : 6%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 360 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr