Appartement à vendre à Couzeix

163 000 € FAI REF LV-48-2703 < Retour à la liste des annonces
Appartement 61.70m² T3 avec Jardin dans résidence de standing !

Caractéristiques du bien

A l'entrée de COUZEIX, dans une copropriété récente et sécurisée de 2014, avec piscine - Magnifique appartement de type 3, loué 625.66 € charges comprises, avec grande terrasse et jardin privatif. D'une surface d'environ 61 m², il vous offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz de ville par plancher chauffant. Dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, vous disposerez également de deux stationnements privatifs. Idéal investisseur ! Copropriété de 126 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 155 €. Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €. Honoraires 5.9% TTC : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05.55.10.18.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 61.70m²
  • Surface séjour : 23.58m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Mode de chauffage : Plancher chauffant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aménagée
  • Exposition : SE

L'extérieur

  • Nombre de parking : 2
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

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Aspect financier

  • Prix : 163 000 € FAI
  • Charges de copropriété : 1 155 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 9 000 €
  • Pourcentage Honoraires : 5.84%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 154 000 €
  • Taxe foncière : 1087 €

Autre

  • Interphone : oui
  • Accès handicapé : oui
  • Année de construction : 2014
  • Niveaux : 2
  • Nombre d'étages : 2
  • Autre : Statut copropriété comprenant 126 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
86 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
17 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation