Appartement à vendre à Limoges

123 050 € FAI REF LV-48-2531-D < Retour à la liste des annonces
Appartement 43.96m² A l'entrée de Couzeix - T2 loué !

Caractéristiques du bien

Aux portes de Limoges, à l'entrée ce Couzeix - Joli T2, loué 500.88 € charges comprises, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. Il vous offre une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui dessert une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Place de parking en sous-sol de la résidence et place de parking extérieur. Idéal investisseur ! Honoraires : 7 % TTC. Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 225 €/trimestre Copropriété comprenant 126 lots principaux. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05 55 10 18 23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 43.96m²
  • Surface séjour : 22.51m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Mode de chauffage : Plancher chauffant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Exposition : NO

L'extérieur

  • Nombre de parking : 2
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

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Aspect financier

  • Prix : 123 050 € FAI
  • Charges de copropriété : 899 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 8 050 €
  • Pourcentage Honoraires : 7%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 115 000 €
  • Taxe foncière : 852 €

Autre

  • Interphone : oui
  • Année de construction : 2014
  • Nombre d'étages : 2
  • Étage : 1
  • Autre : Statut copropriété comprenant 126 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
83 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
15 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 490€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation