Appartement à vendre à Tulle

149 800 € FAI REF BV-1-2628 < Retour à la liste des annonces
Appartement 159m² Appartement F4

Caractéristiques du bien

Amoureux de la ville cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien est unique sur le marché, alliant volume luminosité et décoration contemporaine. Ce bien réunit de nombreux atouts, comme sa belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace exceptionnelle ou bien sa cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour idéal pour recevoir. Vous pourrez retrouver également trois belles chambres ainsi qu'un dressing sans oublier une grande salle d'eau amenant tout le confort nécessaire d'un appartement moderne. L'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine, sans compromis sur le confort. Honoraires TTC : 7%. Prix hors honoraires d'agence : 140 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 et 3990 € Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2614 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 159m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Cave : oui
  • Dressing : oui
  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de cuisine : Américaine

L'extérieur

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Aspect financier

  • Prix : 149 800 € FAI
  • Charges de copropriété : 485 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 9 800 €
  • Pourcentage Honoraires : 7%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 140 000 €
  • Taxe foncière : 2187 €

Autre

  • Interphone : oui
  • Année de construction : 1970
  • Niveaux : 4
  • Nombre d'étages : 3
  • Étage : 1
  • Autre : Statut copropriété comprenant 9 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
239 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
7 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3990€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation