Maison à vendre à Tulle

Maison de ville - Idéale 1er achat ou investissement locatif. Située au cœur d'un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison avec extérieur offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les points forts : - Séjour lumineux - 1 chambre + espace bureau ou coin nuit supplémentaire - Salle d'eau fonctionnelle - Extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours - Pas de travaux à prévoir, habitable de suite - Faibles charges et bonne rentabilité pour un investissement locatif Parfait pour un jeune couple, une personne seul ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer. Ce bien peut partir vite, n'attendez pas pour planifier votre visite et contactez nous rapidement ! Honoraires TTC : 8%. Prix hors honoraires d'agence : 75 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2250 € Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2631 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr