Appartement à vendre à Limoges

259 700 € FAI REF LV-37-2637 < Retour à la liste des annonces
Appartement 83m² LIMOGES CENTRE - Grand T3 dans résidence de standing !

Caractéristiques du bien

Limoges Centre, Proche de la Place Denis Dussoubs - Joli appartement traversant de type 3 de 83 m², avec terrasses, garage, place de parking couverte et cave. Au premier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing, il vous offre une spacieuse pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un dégagement avec rangement qui dessert deux chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Au calme et idéalement placé, venez le découvrir, vous serez séduit ! Charges de copropriété : 111 €/mois (provision d'eau incluse). Statut copropriété 107 lots principaux. Prix hors honoraires d'agence : 245 000 €. Honoraires 6 % TTC : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05.55.10.18.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 83m²
  • Surface séjour : 35.19m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Cave : oui
  • Mode de chauffage : Plancher chauffant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de cuisine : Simple
  • Exposition : SN

L'extérieur

  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui

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Aspect financier

  • Prix : 259 700 € FAI
  • Charges de copropriété : 1 325 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 14 700 €
  • Pourcentage Honoraires : 6%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 245 000 €
  • Taxe foncière : 1743 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Interphone : oui
  • Année de construction : 2009
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 1
  • Autre : Statut copropriété comprenant 107 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
147 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
4 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1068€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation