Appartement à vendre à Limoges

110 250 € FAI REF LV-01-2700 < Retour à la liste des annonces
Appartement 59.91m² T2 avec Garage, proche Place Denis Dussoubs !

Caractéristiques du bien

Limoges, proche de la place Denis Dussoubs - Dans une petite copropriété, joli appartement de type 2 traversant avec cave et garage sécurisé dans la cour de la résidence. Au troisième étage, il vous offre une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec un grand rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéalement placé, avec de beaux parquets, venez le découvrir, vous serez séduit ! Idéal premier achat ou investisseur ! Honoraires : 5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence : 105 000 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 176.69 €/mois. Copropriété comprenant 7 lots principaux. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05 55 10 18 23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 59.91m²
  • Surface séjour : 15.75m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Cave : oui
  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aménagée
  • Exposition : EO

L'extérieur

  • Nombre de garage : 1

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Aspect financier

  • Prix : 110 250 € FAI
  • Charges de copropriété : 2 100 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 5 250 €
  • Pourcentage Honoraires : 5%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 105 000 €
  • Taxe foncière : 859 €

Autre

  • Interphone : oui
  • Année de construction : 1958
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 3

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
198 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
29 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Localisation