Appartement à vendre à Limoges

133 750 € FAI REF LV-37-2713 < Retour à la liste des annonces
Appartement 46.05m² Idéal investisseur !

Caractéristiques du bien

Limoges cœur de ville, proche de la place Denis Dussoubs - Dans une résidence de standing de 2009, joli appartement de type 2 loué 553 € charges comprises, avec terrasse et place de parking privative en sous-sol. Au calme, avec une vue sur la cour intérieure de la résidence, il vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Idéalement placé, venez le découvrir ! Idéal investisseur ! Charges de copropriété : 74 €/mois (provision d'eau incluse). Statut copropriété 107 lots principaux. Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €. Honoraires 7 % TTC : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05.55.10.18.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 46.05m²
  • Surface séjour : 24.22m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Mode de chauffage : Plancher chauffant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de cuisine : Américaine
  • Exposition : S

L'extérieur

  • Nombre de parking : 1
  • Terrasse : oui

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations

Vos coordonnées sont uniquement utilisées pour vous recontacter suite à votre demande. Elles ne seront pas conservées. En savoir plus sur la protection des données personnelles

Aspect financier

  • Prix : 133 750 € FAI
  • Charges de copropriété : 881 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 8 748 €
  • Pourcentage Honoraires : 7%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 125 002 €
  • Taxe foncière : 1097 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Interphone : oui
  • Année de construction : 2009
  • Nombre d'étages : 4
  • Autre : Statut copropriété comprenant 107 lots

    Voir la résidence

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
211 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
6 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1128€. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Localisation