Appartement à vendre à Couzeix

118 800 € FAI REF LV-45-2749 < Retour à la liste des annonces
Appartement 42m² Idéal 1er achat

Caractéristiques du bien

A l'entrée de Couzeix et à 5 min de Limoges - Venez découvrir cet appartement type T2 avec terrasse et jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec piscine de 2013. Il vous offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement qui dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking couverte en sous-sol de la résidence ! Rare !
Charges de copropriété : 83 €/mois, dont 57 € récupérables. Téléphone de l'agence : 05 55 10 18 23.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'intérieur

  • Surface : 42m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Est

L'extérieur

  • Stationnement(s) : 1
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

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Aspect financier

  • Prix : 118 800 € FAI
  • Charges de copropriété : 994 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 8 800 €
  • Pourcentage Honoraires : 8%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 110 000 €
  • Taxe foncière : 810 €

Autre

  • Accès handicapés, Digicode, Interphone
  • Année de construction : 2013
  • Nombre d'étages : 2
  • Autre : Statut copropriété comprenant 126 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
107 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
21 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 770€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation