Appartement à vendre à Limoges

78 840 € FAI REF LV-65-2680 < Retour à la liste des annonces
Appartement 27m² Idéal 1er achat

Caractéristiques du bien

LIMOGES Sud - Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2022, découvrez ce charmant appartement de type 1, au deuxième étage avec ascenseur.
En parfait état et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative.
Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Contacter l'agence au 05 55 10 18 23.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 207.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'intérieur

  • Surface : 27m²
  • Pièces : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud

L'extérieur

  • Stationnement(s) : 1
  • Balcon : oui

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Aspect financier

  • Prix : 78 840 € FAI
  • Charges de copropriété : 1 094 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 5 840 €
  • Pourcentage Honoraires : 8%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 73 000 €
  • Taxe foncière : 357 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Accès handicapés, Interphone
  • Année de construction : 2022
  • Nombre d'étages : 3
  • Étage : 2
  • Autre : Statut copropriété comprenant 53 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
70 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
10 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 207€ et 280€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation