Appartement à vendre à Limoges

243 800 € FAI REF LV-01-2773 < Retour à la liste des annonces
Appartement 95m²

Caractéristiques du bien

Sous compromis : Secteur Carme - Magnifique appartement traversant type T4 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Au calme, il vous offre une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée, un dégagement avec placard qui dessert l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'une cave, d'une place de parking couverte et d'un garage en sous-sol de la résidence.
Idéalement placé, à deux pas des commodités et commerces, venez le découvrir, vous serez séduit ! Rare ! Contacter l'agence au 05 55 10 18 23.

Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'intérieur

  • Surface : 95m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Cave : oui
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Sud

L'extérieur

  • Stationnement(s) : 2
  • Terrasse : oui

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Aspect financier

  • Prix : 243 800 € FAI
  • Charges de copropriété : 1 868 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 13 800 €
  • Pourcentage Honoraires : 6%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 230 000 €
  • Taxe foncière : 1767 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 1996
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 3

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
129 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
4 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation