Appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde

Studio avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Loué

Au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement.

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Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.