Appartement à vendre à Tulle

108 000 € FAI REF BV-1-2837 < Retour à la liste des annonces
Appartement 102m²

Caractéristiques du bien

Idéalement situé à deux pas du quartier historique de Tulle, découvrez ce magnifique appartement qui saura séduire les amateurs de beaux espaces et de charme authentique.

Ce bien offre de généreux volumes et une agréable sensation d'espaces.
Son vaste séjour, sa grande cuisine avec sa salle à manger attenante, ses deux belles chambres et ses éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse et élégante, rare sur le marché.

Un atout unique compose également ce bien : une terrasse spacieuse permettant de profiter de moments de détente et aussi idéale pour recevoir famille et amis une fois les beaux jours arrivés.

Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Un bien coup de cœur alliant espace, charme et emplacement recherché. Une visite s'impose !

Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive



Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'intérieur

  • Surface : 102m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Cave : oui
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

L'extérieur

  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui

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Aspect financier

  • Prix : 108 000 € FAI
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 8 000 €
  • Pourcentage Honoraires : 8%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 100 000 €
  • Taxe foncière : 1365 €

Autre

  • Nombre d'étages : 3
  • Étage : 2
  • Autre : Statut copropriété comprenant 12 lots

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
300 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
12 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation