Maison à vendre à Albussac

75 600 € FAI REF BV-1-2735 < Retour à la liste des annonces
Maison 130m²

Caractéristiques du bien

Dans un environnement calme, découvrez cette authentique maison en pierre au beau potentiel.Le rez-de-chaussée, habitable, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2006, se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur le séjour ou vous pourrez bénéficier d'un poêle à bois idéal lorsque les températures baissent. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau .A l'étage trois nouvelles chambres , une salle d'eau avec WC, le tout à entièrement rénové, vous permettront de bénéficier des volumes généreux de ce bien.
Et enfin au dernier étage des combles aménageables seront un atout supplémentaires afin de créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Bénéficiez également d'une grande parcelle de terrain ou se trouve le bien pour profiter pleinement des charmes de la campagne environnante ainsi que de la vue dégagée.
Une résidence principale, une pied à terre, un investissement, tout les projets peuvent être envisagés !! Ne tardez plus à nous contacter !!

Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'intérieur

  • Surface : 130m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Cave : oui
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité

L'extérieur

  • Surface du terrain : 4501m²

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Aspect financier

  • Prix : 75 600 € FAI
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 5 600 €
  • Pourcentage Honoraires : 8%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 70 000 €
  • Taxe foncière : 534 €

Autre

  • Année de construction : 1930

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
270 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
10 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation