Maison à vendre à Malemort

À seulement 5 minutes de la zone Leroy Merlin et 10 minutes du centre de Brive, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et modulables.À l’étage principal, un vaste salon / salle à manger traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le dernier niveau offre encore de belles possibilités : une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi que 30 m² de combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace télétravail.
En rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente (salon, chambre, bureau, atelier…) avec douche et WC permet d’imaginer un espace indépendant ou une activité professionnelle à domicile.
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin clos, arboré et intimiste, où se mêlent bois et verdure, un vrai coin de nature à deux pas de la ville.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image, un vrai cocon familial.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3322.00 et 4496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.