Maison à vendre à Tulle

339 000 € FAI REF BV-1-30908 < Retour à la liste des annonces
Maison 140m²

Caractéristiques du bien

Le charme et l'ancien, une maison de famille comme on les aime.

Nichée dans le très recherché quartier de la gare, cette élégante maison des années 20 a tout pour séduire.
Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et une atmosphère chaleureuse ou l'on se sent immédiatement chez soi.

Aux beaux jours, la vie se prolonge à l'extérieur: terrain plat, piscine et dépendance avec cuisine d'été composent un cadre idéal pour recevoir et profiter en famille ou entre amis.

Pompe à chaleur, panneaux solaires, emplacement privilégié...une maison de caractère qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie.

Une adresse prisée, un charme intemporel et de belles prestations : le coup de cœur est au rendez-vous.

Un bien rare à découvrir sans attendre.

Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'intérieur

  • Surface : 140m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Cave : oui
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

L'extérieur

  • Surface du terrain : 715m²
  • Stationnement(s) : 6
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

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Aspect financier

  • Prix : 339 000 € FAI
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  • Taxe foncière : 2118 €

Autre

  • Année de construction : 1920

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
107 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
4 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation