GESTION / SYNDIC
Le Point Immobilier Agence vous accompagne et se met à votre écoute pour un suivi optimisé de Gestion de votre bien. Le Point Immobilier Agence est l’un des acteurs majeurs de l’administration de biens immobiliers au niveau local. De la recherche de locataires jusqu’à l’entretien de votre patrimoine, Le Point Immobilier Agence s’occupe de tout.
La recherche de locataires
La recherche et la sélection d’un locataire nécessite des connaissances et des compétences précises dans le domaine de l’immobilier. De la mise en ligne et en valeur de votre bien, jusqu’à l’état des lieux d’entrée, notre service location se mobilise et se charge de tout :
- Un référencement de notre site Internet optimisé
- Une diffusion étendue sur le web via des sites nationaux
- La constitution du dossier de location
- L’étude du dossier de solvabilité du locataire (revenus, garants …)
- L'accompagnement lors des visites
- La sélection les dossiers
- La rédaction et signature du bail aux conditions convenues
- L’accompagnement et la mise en place de votre locataire
- Nous nous occupons de l’état des lieux d’entrée et de sortie
La gestion locative
Notre service gestion locative s’occupe de votre bien, et vous fait bénéficier d’une gestion optimisée de votre patrimoine pour que votre investissement soit le plus pérenne possible. Nous nous occupons de tout :
- Encaissement et versement des loyers
- Révision annuelle des loyers en fonction des indices
- Demande et suivi des travaux d’entretien
- Émission des avis d’échéances et des quittances de loyers
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Relevé annuel de votre déclaration de revenus fonciers
- Facturation des charges y compris les taxes d’ordures ménagères
- Suivi et traitement des problèmes locatifs (fuite, pannes...)
- Paiement pour votre compte de toutes les factures relatives au bien
- Suivi des diagnostics obligatoires
- Un espace personnel en ligne sécurisé dédié aux propriétaires
Les +
- de 2000 nouveaux locataires depuis 2010
- de 1200 lots en gestion locative
- de 1800 lots en syndic de copropriété
LE syndic de copropriété
Avec ses nombreuses années d’expérience, notre syndic de copropriété assure la gestion des parties communes de tous les immeubles construits. La comptabilité des charges courantes est tenue avec rigueur. Le Point Immobilier Agence est syndic de ce qu’il bâtit pour mettre à profit la connaissance de ses immeubles et garder la maîtrise et l’efficacité ! Tous nos clients renouvellent chaque année leur confiance !
- Entretien des équipements de la copropriété
- Respect des règles de vie en collectivité
- Suivi administratif et juridique
- Organisation et tenue des assemblées générales
- Gestion rigoureuse des charges de copropriété
- Un espace personnel en ligne sécurisé dédié aux propriétaires
L’entretien de votre bien
Le Point Immobilier Agence intègre dans ses équipes des compétences annexes pour l’entretien de votre patrimoine via la société Arcadia Services. Que ce soit au niveau du Syndic de copropriété ou de la Gestion locative, Arcadia Services intervient avec réactivité pour assurer :
- L’entretien courant
- Les réparations
- Les menus travaux
- La pose de cuisine
- La pose de revêtement de sol intérieur et extérieur
- La peinture et la décoration